文献类型：期刊文献

中文题名：我国住房反向抵押贷款影响因素分析及定价研究

作者：周超[1]

机构：[1]中国劳动关系学院经济管理系

年份：2012

期号：2

起止页码：75

中文期刊名：价格理论与实践

外文期刊名：Price:Theory & Practice

收录：CSSCI2012_2013、CSTPCD、、BDHX2011、NSSD、BDHX、CSSCI

语种：中文

中文关键词：反向抵押贷款;蒙特卡洛模拟;灰色预测

中文摘要：本文以老年人反向抵押贷款定价为对象,综合运用随机波动模型、蒙特卡洛模拟及灰色预测等方法,构建基于房价、利率、寿险三因素的反向抵押贷款定价模型。以北京市为例,分析和探讨基于三因素的定价模型应用问题。研究结果表明,老年人申请反向抵押贷款所获得的金额高于该城镇居民人均可支配收入水平,并且年龄越大者贷款所获得的额度越多。